Продажа помещения
в
230 384 ₽ за м²
Продается помещение коммерческого назначения общей площадью 59, 9 кв.м. - первый этаж пятнадцатиэтажного жилого комплекса! Помещение находится в районе Верхнего рынка с интенсивным авто- и пешеходным траффиком! Помещение подключено ко всем коммуникациям (электричество,...
90 000 ₽ за м²
Продаётся уютный гостевой дом с , бассейном и сауной , расположенный в черте города Пятигорска, на земельном участке 5 соток, земля в собственности. Готовый бизнес под ключ , включая мебель и бытовую технику. Просторный двор c зоной барбекю, с зоной парковки. Крытый бассейн...
199 402 ₽ за м²
Продажа! Асфальтобетонный завод в городе Пятигорск. Готовый бизнес! Земельный участок 68 соток в собственности, площадь строений 1000м2. Модернизированный МСУ с рукавами фильтрами, бункер-накопитель для АБС, склад битума с маслообгревом, административное здание ,...
134 970 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 81, 5 кв.м. в самом центре Пятигорска! Преимущества: Престижное местоположение: центр города высокая проходимость и доступность для клиентов. Современный евроремонт: готово к работе с первого дня!...
16 536 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации гаража площадью 35, 5 кв.м. расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, п. Горячеводский, ул.Ленина, д.30. Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2503120014 Собственник:...
67 000 ₽ за м²
Продается помещение площадью 119 кв.м. Помещение располагается в 5-этажном здании, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - арендный бизнес, высота потолков 2.6 м, требуется провести капитальный ремонт. Комнат - 5, на полу плитка, 3 мокрые точки, тип окон - обычные, окна...
42 048 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение 54, 7 кВ.м. В ЖК БЕРЕЗОВЫЙ. Так же в продаже есть другие помещения площадью от 50 до 250 кв.м. В разных корпусах ЖК БЕРЕЗОВЫЙ!!! Помещение подвального типа , вход между подъездами со стороны двора , потолки 3 м , окна форточного типа , проведена...
106 364 ₽ за м²
Продажа готового арендного бизнеса торговый центр "Галерея" общая площадь 11 000 м2. Современный новый ТЦ расположен в центре города Пятигорска. 1 подземный и 6 надземных этажей. Ключевые арендаторы: Иль де Боте, Перекресток, Sunlight, KFC, Бургер Кинг, Mac Donalds. кинотеатр...
122 449 ₽ за м²
Продается 3-хэтажное здание (коммерческого назначения) общей площадью 294, 3 кв.м. в самом центре города на красной линии - пр. Калинина (район Автовокзала)! Объект приносит стабильный доход в качестве гостиницы (хостела), при этом отлично подойдет под сдачу в аренду под такие...
109 540 ₽ за м²
Продается помещение коммерческого назначения общей площадью 219, 1 кв.м. с отдельным входом с улицы - второй этаж одиннадцатиэтажного многоквартирного дома Помещение находится в районе Автовокзала буквально в двух шагах от главной артерий города - пр-т Калинина! Вокруг...
136 581 ₽ за м²
Продаются коммерческие помещения в самом центре Пятигорска по адресу Пятигорск Крайнего 56 (здание "Рив Гош")! Все офисы на данный момент находятся в аренде, готовый бизнес! Сумма получаемой арендной платы в месяц с одного этажа 347 000 рублей (по 1000 р за 1 м2) Общая площадь...
63 228 ₽ за м²
СРОЧНО! Возможна рассрочка на год ! В продаже 2 коммерческих помещения 60, 1 кВ.м. И 56, 3 кВ.м. С арендаторами . Помещения находятся на цокольном этаже жилого дома 2014 года постройки . В одном помещение сделан качественный евроремонт ( используется под офис ) 2 отдельных...
190 840 ₽ за м²
Продается готовый бизнес - салон красоты Два парикмахерских кресла. Зона маникюра и педикюра. Место для визажиста. Есть обеденная зона и сан. узел. Салон действующий на данный момент! Отопление электрическое, но есть возможность подключиться к газу. Остановки...
52 632 ₽ за м²
Продается помещение коммерческого назначения в самом центре пос. Джуца на центральной дороге! Здание (480 кв.м.) в собственности, земля (12, 5 соток) в собственности! Объект находится в самом эпицентре скопления коммерческих помещений, которые в совокупности являются местом...
78 598 ₽ за м²
Продается помещение коммерческого назначения общей площадью 127, 23 кв.м. - цокольный этаж 6-этажного многоквартирного дома! Помещение находится в самом центре г. Пятигорска в непосредственной близости к таким центрам притяжения как ТЦ Галерея, сквер им. Г.Г. Анджиевского,...
22 936 ₽ за м²
Продается имущественный комплекс (производственная база) в непосредственной близости к Бештаугорсскому шоссе (район 9 станции, развлекательного комплекса Киликия и начала дороги на гору Бештау)! Общая площадь строения (1967 года постройки) включает в себя двухэтажный офис...
130 000 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с дизайнерским ремонтом в городе Пятигорске! Основные характеристики: Площадь: 50 квадратных метров. Ремонт: Современный дизайнерский ремонт, помещение готовое для немедленного использования. Оборудование:...
31 149 ₽ за м²
Продаётся металлургическая база на земельном участке 84.68 соток в непосредственной близости к Бештаугорскому шоссе района 9 станции! Земля в собственности. Общая площадь базы - 3210.4 кв.м. На территории имеются: 2 склада по 413 кв.м каждый Мастерские общей площадью 1702.8...
150 000 ₽ за м²
Арт. 42578314 ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!! Представляем вашему вниманию прекрасное коммерческое помещение, идеально расположенное в самом престижном районе города - «Белая Ромашка». Этот район славится своей прекрасной инфраструктурой, высоким уровнем безопасности и активной...
109 091 ₽ за м²
Арт. 64851576 Продается нежилое помещение 220 кв. метров на втором этаже одиннадцати этажного дома в районе Автовокзала. Можно использовать под любой вид деятельности: под офисы, частные школы и садики, под хостел, под клинику и т.д. С ремонтом помещение и поделены на семь...
100 000 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения без ремонта общей площадью 41 квадратный метр. Помещение расположено на цокольном этаже и оборудовано автономным отоплением, что обеспечивает низкие коммунальные платежи. Застройщиком является Зольская ПМК, что...
81 819 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 55 квадратных метров, расположенное в самом развитом и востребованном районе города Пятигорска. Местоположение - ваше главное преимущество! Помещение находится в престижном районе, в окружении...
75 610 ₽ за м²
Продаётся студия, евро ремонт, кондиционер, без мебели, можно сдавать в аренду под салон, офис, производство, можно сдавать по суточно как квартиру, ком. Платёжи маленькие, очень тёплый дом, Дом расположен в одном из новых развитых районов. Вся инфраструктура в шаговой...
60 348 ₽ за м²
Коммерция в центре Пятигорска по выгодной цене! <br> <br>О ОБЪЕКТЕ <br>Общая площадь 281.7 м2 свободной планировки. Находится на 4 этаже, в действующем коммерческом помещении. <br>Предчистовая отделка. Увеличена электрическая мощность. Панорамные окна с прекрасным...
20 834 ₽ за м²
В цокольном этаже с полноценными окнами в каждом кабинете именно для вас появилось просторное помещение. Семь кабинетов! Широкая направленность - можете сделать ремонт и сдать в аренду под салон красоты или стоматологию, можно сделать детский центр развития или...
56 702 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ АВТОМАСТЕРСКАЯ В ГОРОДЕ ПЯТИГОРСК!!! -Общая площадь 132, 8 квадратных метров. -Земельный участок 10 соток. -Аренда 49 лет. -Закрытая территория. -Хорошая транспортная развязка. Запишитесь на просмотр уже сегодня и начните свой успешный бизнес! Продажа только...
8 334 ₽ за м²
Арт. 64296373 Продается склад с подсобными помещении на участке 1гектар Территория частично ограждена есть вода, газ, свет(15квт) Холодный склад (1000м) с высотой потолков 6м и два отдельно стоящих помещения требующих ремонта хорошие подъездные пути Возможен любой вид расчета...
39 447 ₽ за м²
Продается готовый и действующий бизнес с окупаемостью от 6 до 7 лет Птица ферма, три корпуса вместительностью 35000 голов, 25000 голов и 34000 голов. Автоматизированные систем - кормления, поения, вентиляции. Котельная , 2 котла, топливные брикеты . Генератор эл. энергии на 150...
176 471 ₽ за м²
Арт. 75170670 Продается нежилое помещение в центре города. В объекте: свет, вода, центральная канализация.Парковка наземнаяВерхний рынок 100м.Универмаг 200м. Возможно под сдачу в аренду или ведение бизнеса самостоятельно. Правовая проверка и сопровождение сделок любой...
47 430 ₽ за м²
Арт. 89534304 Продается нежилое помещение 780.1м, 3 этажа свободного назначения (используется как цех) на участке 12 соток В здании 6 помещение по 130м. 3 кабинета для руководителя 2 санузла и комнаты для персонала На территории склад 80м, отдельный въезд, Отдельный вход, комната...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».