Продажа помещения
в
200 000 ₽ за м²
Арт. 93237143. Уникальное предложение для тех, кто ищет готовый бизнес в экологически чистом месте. База отдыха расположена в посёлке Иноземцева, на границе с заповедником. Собственное озеро- рыбалка и плавание прямо на территории. Ключевые преимущества объекта: Участок 1.2...
66 667 ₽ за м²
СРОЧНО! В продаже коммерческое помещение 120 кВ.м. С арендаторами . Помещения находятся на цокольном этаже жилого дома 2014 года постройки . В одном помещение сделан качественный евроремонт ( используется под офис ) 2 отдельных кабинета , сан.узел , душевая , переговорная ,...
178 572 ₽ за м²
Продается салон красоты (готовый бизнес) с арендаторами и оборудованием в районе автовокзала. В помещении 8 изолированных кабинетов для мастеров. Рабочие места оборудованы необходимой мебелью и инвентарем. Имеется кухня и постирочная. Главный вход со стороны улицы,...
65 400 ₽ за м²
Продаётся уютный гостевой дом с , бассейном и сауной , расположенный в черте города Пятигорска, на земельном участке 5 соток, земля в собственности. Готовый бизнес под ключ , включая мебель и бытовую технику. Есть Газ. Просторный двор c зоной барбекю, с зоной...
26 667 ₽ за м²
Арт. 93202867. Продаётся объект под автомойку в станице Зольской Основные параметры: формат: ручная количество постов:1 площадь помещения:60 м²; земельный участок: в собственности, площадь 60 м²; год постройки: 2013. Состояние: оборудование осталось...
50 000 ₽ за м²
СРОЧНО !!! Продается коммерческое помещение 71 кВ.м. В ЖК БЕРЕЗОВЫЙ. С новым ремонтом !!! Так же в продаже есть другие помещения площадью от 50 до 250 кв.м. В разных корпусах ЖК БЕРЕЗОВЫЙ!!! Помещение подвального типа , вход между подъездами со стороны двора , потолки 4 м , окна...
44 924 ₽ за м²
Продается имущественный комплекс коммерческого назначения со следующими параметрами: - производственно-офисное здание (1007, 7 кв.м.); - земельный участок (38 соток). Все в собственности (участок правильной формы)!! Самый эпицентр промышленно-торговой зоны г. Пятигорска - ул....
125 582 ₽ за м²
Действующая гостиница в г Пятигорск.. С видом на Эльбрус и Санаторно курортным лечением Гостиница на 32 номера 28 двух местных, 8 трехместных. В гостинице ресторан на крыше. плюс караоке бар. Эксплуатируемая кровля. Здание 8 этажей, своя парковка. Смотровая площадка....
38 686 ₽ за м²
Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ставропольский край, Пятигорск, ул. Розы Люксембург, д. 88, лит. Б) Общая площадь: 0.15 га / 2580.7 м Начальная цена: 99 836 000, 00 Дата окончания приема заявок: 01.06.2026 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 05.06.2026 10: 00: 00...
73 428 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение общей площадью 721.8 кв.м, расположенное на первой линии, на земельном участке 5.34 сотки. Основные характеристики: Общая площадь: 721.8 кв.м 2 этажа простор для реализации любых бизнес-идей 3 отдельных входа удобство для клиентов и...
61 729 ₽ за м²
Продается торговая база в Пятигорске! Общее описание: Уникальная возможность приобрести торговую базу строительных материалов с возможностью использования под различные назначения! Отличное расположение и развитая инфраструктура делают это предложение особенно...
116 320 ₽ за м²
Продаётся не жилое помещение в сердце Пятигорска! Ищете идеальное место для своего бизнеса? Это помещение расположено в самом развитом и востребованном районе города, что делает его идеальным выбором для различных коммерческих нужд! Преимущества: Универсальное...
32 259 ₽ за м²
Продаются два отдельно стоящих здание на 9 сотках земли на Черкесском шоссе - все в собственности! Капитальное двухэтажное здание общей площадью 340 кв.м. (по 170 метров на каждом этаже) и в непосредственной близости к нему сзади находится отдельно стоящее строение (373 кв.м.) -...
106 364 ₽ за м²
Продажа готового арендного бизнеса торговый центр "Галерея" общая площадь 11 000 м2. Современный новый ТЦ расположен в центре города Пятигорска. 1 подземный и 6 надземных этажей. Ключевые арендаторы: Иль де Боте, Перекресток, Sunlight, KFC, Бургер Кинг, Mac Donalds. кинотеатр...
155 173 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в Пятигорске на Красной линии! Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Это предложение для вас! Основные характеристики: Тип недвижимости: Коммерческое помещение на красной линии. Общая площадь: 116 квадратных метров, что...
132 744 ₽ за м²
Продается новое уникальное здание в центральной части г. Пятигорска с максимально интенсивным авто и пешеходным трафиком! Объект коммерческого назначения, земля под которым также в собственности (2 сотки/208 кв.м.)!! Здание (3 этажа) находится в самом эпицентре деловой,...
79 778 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в городе Пятигорске! Район автовокзала 45 кв м Санузел Отопление Электрика Хороший ремонт Все вопросы по телефону
244 118 ₽ за м²
Арт. 108412152 Продается помещение свободного назначения 340 кв м + земельный участок 10 соток. Все в собственности. Здание находится на первой линии, отличный автотрафик и высокая проходимость. На данный момент с арендаторами. Документы для сделки чистые, задолженностей и...
141 429 ₽ за м²
id:6533. Помещение свободного назначение в жилом доме спального района. Преимущества: индивидуальное отопление - низкие коммунальные платежи качественный ремонт первый этаж с отдельным входом действующий салон красоты - можно купить вместе с оборудованием и...
182 108 ₽ за м²
Продаются коммерческие помещения в самом центре Пятигорска по адресу Пятигорск Крайнего 56 (здание "Рив Гош")! Все офисы на данный момент находятся в аренде, готовый бизнес! Сумма получаемой арендной платы в месяц с одного этажа 347 000 рублей (по 1000 р за 1 м2) Общая площадь...
60 517 ₽ за м²
Продается помещение коммерческого назначения общей площадью 270, 8 кв.м. - третий (мансардный) этаж трехэтажного торгового комплекса! Помещение находится на одной из самых востребованных артерий города, которая связывает Пятигорск с другими городами КМВ! Здание торгового...
109 540 ₽ за м²
Продается помещение коммерческого назначения общей площадью 219, 1 кв.м. с отдельным входом с улицы - второй этаж одиннадцатиэтажного многоквартирного дома Помещение находится в районе Автовокзала буквально в двух шагах от главной артерий города - пр-т Калинина! Вокруг...
83 334 ₽ за м²
Продается готовый бизнес, азиатское кафе-бистро "Domo". Кафе в долгосрочной аренде, предоставляются арендные каникулы 6 месяцев. Действующее кафе в центре города Пятигорска в оживленном районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Кафе оформлено в современном...
52 632 ₽ за м²
Продается помещение коммерческого назначения в самом центре пос. Джуца на центральной дороге! Здание (480 кв.м.) в собственности, земля (12, 5 соток) в собственности! Имеется готовое решение по вводу арендатора - федеральный сетевик на 10 лет!!! Объект находится в самом эпицентре...
67 025 ₽ за м²
Продается готовый бизнес — ресторан «Мае» ? Центр г. Пятигорск, район Комсомольского парка (КМВ) Предлагается к продаже полностью действующий и отлаженный ресторанный бизнес в одной из самых востребованных локаций города. ? Высокий пешеходный трафик Объект...
315 127 ₽ за м²
Продается помещение коммерческого назначения общей площадью 47, 6 кв.м. с отдельным входом с улицы - первый этаж семиэтажного многоквартирного дома! Помещение находится в районе Ромашка на одной из самых оживленных артерий города - ул. 295 Стрелковой Дивизии! В шаговой...
105 443 ₽ за м²
Продается 3-хэтажное здание (коммерческого назначения) общей площадью 294, 3 кв.м. в самом центре города на красной линии - пр. Калинина (район Автовокзала)! Объект приносит стабильный доход в качестве гостиницы (хостела), при этом отлично подойдет под сдачу в аренду под такие...
190 000 ₽ за м²
Арт. 101538925 Идеальное коммерческое помещение 100 м² в самом центре города! Премиальное расположение – высокая проходимость, удобная транспортная доступность и престижный район. Парковка и инфраструктура – рядом банки, рестораны, ТЦ и деловые центры. Варианты...
239 809 ₽ за м²
id:9803. Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Историческое здание на курортном Бродвее в Пятигорске — это отличная возможность реализовать свой бизнес-проект. Здание из 3 этажей. Первый этаж с отдельным входам уже занят арендаторами! Жилые этажи...
33 130 ₽ за м²
Продается имущественный комплекс (производственная база) в непосредственной близости к Бештаугорсскому шоссе (район 9 станции, развлекательного комплекса Киликия и начала дороги на гору Бештау)! Общая площадь строения (1967 года постройки) включает в себя двухэтажный офис...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».