Продажа помещения
в
141 429 ₽ за м²
id:6533. Помещение свободного назначение в жилом доме спального района. Преимущества: индивидуальное отопление - низкие коммунальные платежи качественный ремонт первый этаж с отдельным входом действующий салон красоты - можно купить вместе с оборудованием и...
23 701 ₽ за м²
Продается имущественный комплекс (производственная база) в непосредственной близости к Бештаугорсскому шоссе (район 9 станции, развлекательного комплекса Киликия и начала дороги на гору Бештау)! Общая площадь строения (1967 года постройки) включает в себя двухэтажный офис...
106 757 ₽ за м²
id:7396. Коммерческое помещение с ремонтом Продаётся помещение свободного назначения на цокольном этаже десятиэтажного здания. Общая площадь — 37 квадратных метров. Преимущества: * Два входа в помещение. * Два кабинета. * Собственный санузел. * Качественный ремонт. *...
49 816 ₽ за м²
Продается имущественный комплекс коммерческого назначения со следующими параметрами: - производственно-офисное здание (1007, 7 кв.м.); - земельный участок (38 соток). Все в собственности (участок правильной формы)!! Самый эпицентр промышленно-торговой зоны г. Пятигорска - ул....
73 428 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение общей площадью 721.8 кв.м, расположенное на первой линии, на земельном участке 5.34 сотки. Основные характеристики: Общая площадь: 721.8 кв.м 2 этажа простор для реализации любых бизнес-идей 3 отдельных входа удобство для клиентов и...
45 284 ₽ за м²
Административное здание (объект незавершенного строительства), назначение: нежилое, количество этажей: 4, общая площадь 2 580, 7 кв. м. Земельный участок, площадь 1 485 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: амбулаторно-поликлиническое...
106 364 ₽ за м²
Продажа готового арендного бизнеса торговый центр "Галерея" общая площадь 11 000 м2. Современный новый ТЦ расположен в центре города Пятигорска. 1 подземный и 6 надземных этажей. Ключевые арендаторы: Иль де Боте, Перекресток, Sunlight, KFC, Бургер Кинг, Mac Donalds. кинотеатр...
122 449 ₽ за м²
Продается 3-хэтажное здание (коммерческого назначения) общей площадью 294, 3 кв.м. в самом центре города на красной линии - пр. Калинина (район Автовокзала)! Объект приносит стабильный доход в качестве гостиницы (хостела), при этом отлично подойдет под сдачу в аренду под такие...
55 790 ₽ за м²
Продается помещение коммерческого назначения в самом центре пос. Джуца на центральной дороге! Здание (480 кв.м.) в собственности, земля (12, 5 соток) в собственности! Имеется готовое решение по вводу арендатора - федеральный сетевик на 10 лет!!! Объект находится в самом эпицентре...
109 540 ₽ за м²
Продается помещение коммерческого назначения общей площадью 219, 1 кв.м. с отдельным входом с улицы - второй этаж одиннадцатиэтажного многоквартирного дома Помещение находится в районе Автовокзала буквально в двух шагах от главной артерий города - пр-т Калинина! Вокруг...
244 118 ₽ за м²
Арт. 108412152 Продается помещение свободного назначения 340 кв м + земельный участок 10 соток. Все в собственности. Здание находится на первой линии, отличный автотрафик и высокая проходимость. На данный момент с арендаторами. Документы для сделки чистые, задолженностей и...
53 245 ₽ за м²
СРОЧНО! Цена указана за одно помещение В продаже 2 коммерческих помещения 60, 1 кВ.м. И 56, 3 кВ.м. С арендаторами . Помещения находятся на цокольном этаже жилого дома 2014 года постройки . В одном помещение сделан качественный евроремонт ( используется под офис ) 2 отдельных...
294 118 ₽ за м²
Продается помещение коммерческого назначения общей площадью 47, 6 кв.м. с отдельным входом с улицы - первый этаж семиэтажного многоквартирного дома! Помещение находится в районе Ромашка на одной из самых оживленных артерий города - ул. 295 Стрелковой Дивизии! В шаговой...
98 127 ₽ за м²
Продается нежилое 2-х этажное помещение в центральной части г. Пятигорска ! Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести привлекательное нежилое помещение, расположенное в самом сердце города Пятигорска. Данный объект капитального строительства был...
98 000 ₽ за м²
Продаётся уютный гостевой дом с , бассейном и сауной , расположенный в черте города Пятигорска, на земельном участке 5 соток, земля в собственности. Готовый бизнес под ключ , включая мебель и бытовую технику. Есть Газ. Просторный двор c зоной барбекю, с зоной парковки....
34 264 ₽ за м²
Продаётся металлургическая база на земельном участке 84.68 соток в непосредственной близости к Бештаугорскому шоссе района 9 станции! Земля в собственности. ВОЗМОЖЕН ТОРГ Общая площадь базы - 3210.4 кв.м. На территории имеются: 2 склада по 413 кв.м каждый Мастерские общей...
166 932 ₽ за м²
Продаeтcя пpoизводство (пекаpня), дейcтвует c 2014 годa. Отдeльноcтоящee здaниe (cобственнoсть) cpеди мнoгoкваpтирных домoв, pядoм шкoла, в 300-х мeтрax "Bершина Плaзa", " Вкуcнo и Toчкa", Пpодовoльствeнный Рынoк, тpамвaй. Бoлеe 11 лет поcтоянныe клиeнты. Стабильный дoxoд. О произвoдcтве: производим...
76 000 ₽ за м²
id:6829. Помещение свободного назначение в жилом доме спального района. Помещение разделено по 50 метров (перегородка съемная). Преимущества: - два санузла; - два отдельных входа; - кондиционер; - проведена пожарная и охранная сигнализация, домофон, интернет; - парковка...
81 819 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 55 квадратных метров, расположенное в самом развитом и востребованном районе города Пятигорска. Местоположение - ваше главное преимущество! Помещение находится в престижном районе, в окружении...
178 862 ₽ за м²
Арт. 102641983 ПОСЛЕДНЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ напрямую ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Продается коммерческое помещение в новом ЖК в районе Автовокзала. Очень перспективное, подходит под любой вид деятельности. Черновая отделка, расположено на первом этаже, отдельный вход со двора. Все...
41 026 ₽ за м²
Арт. 104148176 Прeдлaгaeтся к продаже нежилоe помeщение свободнoгo назначeния. Отдельно стоящее здание на ул. Московская общей плoщaдью 300 кв.м., находится на территории ГК Ромашка-1. Здание и участок в собственности. Широкий профиль использования помещения: склады, произвoдство,...
75 610 ₽ за м²
Продаётся студия, евро ремонт, кондиционер, без мебели, можно сдавать в аренду под салон, офис, производство, можно сдавать по суточно как квартиру, ком. Платёжи маленькие, очень тёплый дом, Дом расположен в одном из новых развитых районов. Вся инфраструктура в шаговой...
20 834 ₽ за м²
В цокольном этаже с полноценными окнами в каждом кабинете именно для вас появилось просторное помещение. Семь кабинетов! Широкая направленность - можете сделать ремонт и сдать в аренду под салон красоты или стоматологию, можно сделать детский центр развития или...
116 000 ₽ за м²
Продается цокольное помещение в центре города. Помещения нуждаются в ремонте. Проходимость большая. Рядом магазины, салон красоты, трамвайная остановка. Можно под Ozon, ателье, склад и многое другое. Помещение сухое и теплое. Есть вода и санузел. Показ в любое удобное...
47 865 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ АВТОМАСТЕРСКАЯ В ГОРОДЕ ПЯТИГОРСК!!! -Общая площадь 132, 8 квадратных метров. -Земельный участок 10 соток. -Аренда 49 лет. -Закрытая территория. -Хорошая транспортная развязка. Запишитесь на просмотр уже сегодня и начните свой успешный бизнес! Продажа только...
8 334 ₽ за м²
Арт. 64296373 Продается склад с подсобными помещении на участке 1гектар Территория частично ограждена есть вода, газ, свет(15квт) Холодный склад (1000м) с высотой потолков 6м и два отдельно стоящих помещения требующих ремонта хорошие подъездные пути Возможен любой вид расчета...
199 580 ₽ за м²
Арт. 103328911 Пpодаeтcя коммерческое помещение свoбодного нaзначения, рядом с парком Победы. 2 входа: с улицы, а так же с территории ЖК;индивидуальное отопление;все коммуникации проведены;высокие потолки;витринные остекленения. Дoм 2023 г., помещение подходит под бизнec любого...
40 473 ₽ за м²
Лот №150. Лот 146 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!!!!! Коммерческая площадь свободного назначения - 60 мsup2; райoне "Kваpтaл" Пoмeщeние распoложено нa цокольном этaжe жилого дома Электричество , вода, канализация .Счетчики-свет, вода. Пoдoйдeт пoд любой вид деятельноcти для бизнеса, для cдачи в аpeнду...
151 163 ₽ за м²
Лот №151. Продается коммерческое помещение на 1-ом этаже в п. Иноземцево в "Вишневом Саду" - В помещении выполнен качественный ремонт, заведены коммуникации - В данный момент используется как магазин продуктов - Есть возможность выкупить оборудование и продукты БЕЗ...
31 558 ₽ за м²
Продается готовый и действующий бизнес с окупаемостью от 6 до 7 лет Птица ферма, три корпуса вместительностью 35000 голов, 25000 голов и 34000 голов. Автоматизированные систем - кормления, поения, вентиляции. Котельная , 2 котла, топливные брикеты . Генератор эл. энергии на 150...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».