Продажа помещения
в
54 167 ₽ за м²
Продается готовый бизнес, азиатское кафе-бистро "Domo". Действующее кафе в центре города Пятигорска в оживленном районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Кафе оформлено в современном стиле с нотками азиатского интерьера, оборудовано приточно - вытяжной...
172 414 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение, 26м2 на 1 этаже многоквартирного дома! Выгодное расположение, высокий пешеходный трафик, удобный подъезд и паркинг. В данный момент в помещении успешно работает как салон красоты. Подойдет под различные виды деятельности (офис, кафе,...
220 000 ₽ за м²
Арт. 87279682. Продаётся коммерческое помещение в самом центе города Пятигорск. В данный момент помещение подготовлено под салон красоты. Разделено на пять отдельных комнат. (большой зал под парикмахерскую, и четыре под манекюр, педикюр, косметолог, массажист). Есть также кухня...
49 816 ₽ за м²
Продается имущественный комплекс коммерческого назначения со следующими параметрами: - производственно-офисное здание (1007, 7 кв.м.); - земельный участок (38 соток). Все в собственности (участок правильной формы)!! Самый эпицентр промышленно-торговой зоны г. Пятигорска - ул....
59 104 ₽ за м²
Продается имущественный комплекс коммерческого назначения - производственно-офисное здание (704, 7 кв.м.) с земельным участком (16, 7 соток) - все в собственности!! Комплекс находится в самом эпицентре промзоны г. Пятигорска - на Черкесском шоссе! Объект располагается в очень...
73 428 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение общей площадью 721.8 кв.м, расположенное на первой линии, на земельном участке 5.34 сотки. Основные характеристики: Общая площадь: 721.8 кв.м 2 этажа простор для реализации любых бизнес-идей 3 отдельных входа удобство для клиентов и...
106 364 ₽ за м²
Продажа готового арендного бизнеса торговый центр "Галерея" общая площадь 11 000 м2. Современный новый ТЦ расположен в центре города Пятигорска. 1 подземный и 6 надземных этажей. Ключевые арендаторы: Иль де Боте, Перекресток, Sunlight, KFC, Бургер Кинг, Mac Donalds. кинотеатр...
54 106 ₽ за м²
Продается помещение коммерческого назначения в самом центре пос. Джуца на центральной дороге! Здание (480 кв.м.) в собственности, земля (12, 5 соток) в собственности! Имеется готовое решение по вводу арендатора - федеральный сетевик на 10 лет!!! Объект находится в самом эпицентре...
244 118 ₽ за м²
Арт. 108412152 Продается помещение свободного назначения 340 кв м + земельный участок 10 соток. Все в собственности. Здание находится на первой линии, отличный автотрафик и высокая проходимость. На данный момент с арендаторами. Документы для сделки чистые, задолженностей и...
294 118 ₽ за м²
Продается помещение коммерческого назначения общей площадью 47, 6 кв.м. с отдельным входом с улицы - первый этаж семиэтажного многоквартирного дома! Помещение находится в районе Ромашка на одной из самых оживленных артерий города - ул. 295 Стрелковой Дивизии! В шаговой...
141 429 ₽ за м²
id:6533. Помещение свободного назначение в жилом доме спального района. Преимущества: индивидуальное отопление - низкие коммунальные платежи качественный ремонт первый этаж с отдельным входом действующий салон красоты - можно купить вместе с оборудованием и...
182 108 ₽ за м²
Продаются коммерческие помещения в самом центре Пятигорска по адресу Пятигорск Крайнего 56 (здание "Рив Гош")! Все офисы на данный момент находятся в аренде, готовый бизнес! Сумма получаемой арендной платы в месяц с одного этажа 347 000 рублей (по 1000 р за 1 м2) Общая площадь...
109 540 ₽ за м²
Продается помещение коммерческого назначения общей площадью 219, 1 кв.м. с отдельным входом с улицы - второй этаж одиннадцатиэтажного многоквартирного дома Помещение находится в районе Автовокзала буквально в двух шагах от главной артерий города - пр-т Калинина! Вокруг...
122 223 ₽ за м²
Арт. 86825123. Продается готовый бизнес в г.Пятигорск. Комплекс состоит из двух зданий, состоящий из гостинично-ресторанного комплекса и здания офисных помещений, общей площадью 4500 кв.м. Здание 1: офисные помещения. Парковка. На нижней площадке расположены парковка для...
122 449 ₽ за м²
Продается 3-хэтажное здание (коммерческого назначения) общей площадью 294, 3 кв.м. в самом центре города на красной линии - пр. Калинина (район Автовокзала)! Объект приносит стабильный доход в качестве гостиницы (хостела), при этом отлично подойдет под сдачу в аренду под такие...
53 245 ₽ за м²
СРОЧНО! Цена указана за одно помещение В продаже 2 коммерческих помещения 60, 1 кВ.м. И 56, 3 кВ.м. С арендаторами . Помещения находятся на цокольном этаже жилого дома 2014 года постройки . В одном помещение сделан качественный евроремонт ( используется под офис ) 2 отдельных...
98 127 ₽ за м²
Продается нежилое 2-х этажное помещение в центральной части г. Пятигорска ! Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести привлекательное нежилое помещение, расположенное в самом сердце города Пятигорска. Данный объект капитального строительства был...
33 130 ₽ за м²
Продается имущественный комплекс (производственная база) в непосредственной близости к Бештаугорсскому шоссе (район 9 станции, развлекательного комплекса Киликия и начала дороги на гору Бештау)! Общая площадь строения (1967 года постройки) включает в себя двухэтажный офис...
118 687 ₽ за м²
Продается комплекс домов для перспективного бизнеса! Участок 14 соток с прекрасным видом на горы Машук и Бештау! Комплекс домов состоит из одного дома площадью 198м2 и трех домов по 40 м2 ( в стадии строительства) Дом общей площадью 198м2, 2 этажа полностью автономны ( на каждом...
199 402 ₽ за м²
Продажа! Асфальтобетонный завод в городе Пятигорск. Готовый бизнес! Земельный участок 68 соток в собственности, площадь строений 1000м2. Модернизированный МСУ с рукавами фильтрами, бункер-накопитель для АБС, склад битума с маслообгревом, административное здание ,...
34 264 ₽ за м²
Продаётся металлургическая база на земельном участке 84.68 соток в непосредственной близости к Бештаугорскому шоссе района 9 станции! Земля в собственности. ВОЗМОЖЕН ТОРГ Общая площадь базы - 3210.4 кв.м. На территории имеются: 2 склада по 413 кв.м каждый Мастерские общей...
139 110 ₽ за м²
Продаeтcя пpoизводство (пекаpня), дейcтвует c 2014 годa. Отдeльноcтоящee здaниe (cобственнoсть) cpеди мнoгoкваpтирных домoв, pядoм шкoла, в 300-х мeтрax "Bершина Плaзa", " Вкуcнo и Toчкa", Пpодовoльствeнный Рынoк, тpамвaй. Бoлеe 11 лет поcтоянныe клиeнты. Стабильный дoxoд. О произвoдcтве: производим...
600 000 ₽ за м²
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ АН АРИСТОКРАТ ГРУПП !!! Старт продаж – лучшие лоты!!! Рассрочка 0% на год ПОЛНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНУ !!! Площадь от 19, 7 до 31, 5 Первый сетевой отель в ПятигорскеCosmos Pyatigorsk Aquila Hotel — 4 звездочный отель в античном стиле с элементами...
76 000 ₽ за м²
id:6829. Помещение свободного назначение в жилом доме спального района. Помещение разделено по 50 метров (перегородка съемная). Преимущества: - два санузла; - два отдельных входа; - кондиционер; - проведена пожарная и охранная сигнализация, домофон, интернет; - парковка...
81 819 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 55 квадратных метров, расположенное в самом развитом и востребованном районе города Пятигорска. Местоположение - ваше главное преимущество! Помещение находится в престижном районе, в окружении...
263 158 ₽ за м²
Лот №216. Продается коммерческое помещение в жилом доме в районе "Белая Ромашка" г. Пятигорска- Перепланировка вся узаконена- Все коммуникации- Большая пешая и транспортная проходимость- Помещение подойдет под салон красоты, предоставление юридических услуг, магазинОДИН...
180 067 ₽ за м²
Арт. 102641983 ПОСЛЕДНЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ напрямую ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Продается коммерческое помещение в новом ЖК в районе Автовокзала. Очень перспективное, подходит под любой вид деятельности. Черновая отделка, расположено на первом этаже, отдельный вход со двора. Все...
75 610 ₽ за м²
Продаётся студия, евро ремонт, кондиционер, без мебели, можно сдавать в аренду под салон, офис, производство, можно сдавать по суточно как квартиру, ком. Платёжи маленькие, очень тёплый дом, Дом расположен в одном из новых развитых районов. Вся инфраструктура в шаговой...
135 484 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение 155 м2 в микрорайоне "Белая Ромашка" на 1 этаже жилого дома! Помещение расположено в самой развитой части города, рядом располагаются кафе Рома-пицца, "Вкусно и точка", сетевые продуктовые магазины, "Универсам", школы, детские сады, остановки...
53 334 ₽ за м²
Арт. 104148176 Прeдлaгaeтся к продаже нежилоe помeщение свободнoгo назначeния. Отдельно стоящее здание на ул. Московская общей плoщaдью 300 кв.м., находится на территории ГК Ромашка-1. Здание и участок в собственности. Широкий профиль использования помещения: склады, произвoдство,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».