Продажа помещения
в
35 051 ₽ за м²
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продается коммерческое помещение общей площадью 139.8 кв.м. С ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ !!! В помещении заведена вода, электричество, канализация, отопление !!! Есть разные варианты от 60 кв.м. !!! Помещение имеет 2 ВХОДА ( со двора и задней...
40 000 ₽ за м²
Продажа складского помещения 500 кв.м и земельного участка 11.5 соток в собственности, размеры участка 18х65 с выходом на две улицы. Первый этаж складское помещение с офисом 80 кв.м Второй этаж используется для проживания 80 кв.м ( кухня, 2 комнаты, с/у) На участке есть еще...
70 371 ₽ за м²
Арт. 95261583. Предлагается к продаже гостиница - гостевой дом Усадьба Уюта, подходит для тех кто ищет инвестиционную возможность или желает приобрести действующий рентабельный бизнес на территории Кавказских Минеральных Вод. На сегодняшний день подключены все необходимые...
291 667 ₽ за м²
Арт. 95066132. Продаётся коммерческое помещение в курортном городе Пятигорск. Помещение отдельно стоящее находится на первой линии, на рабочей стороне проспекта, рядом банком ВТБ. Типовой ремонт, индивидуальное отопление. Вход с проспекта Кирова.
106 364 ₽ за м²
Продажа готового арендного бизнеса торговый центр "Галерея" общая площадь 11 000 м2. Современный новый ТЦ расположен в центре города Пятигорска. 1 подземный и 6 надземных этажей. Ключевые арендаторы: Иль де Боте, Перекресток, Sunlight, KFC, Бургер Кинг, Mac Donalds. кинотеатр...
150 813 ₽ за м²
В продаже коммерческое здание три этажа Индивидуальное отопление Земельный участок коммерческое назначение в собственности. В здании три отдельных входа. Качественный ремонт , не требующий вложений . Парковка для авто на 15 машиномест, официально оформлено и...
200 000 ₽ за м²
Арт. 93237143. Уникальное предложение для тех, кто ищет готовый бизнес в экологически чистом месте. База отдыха расположена в посёлке Иноземцева, на границе с заповедником. Собственное озеро- рыбалка и плавание прямо на территории. Ключевые преимущества объекта: Участок 1.2...
244 118 ₽ за м²
Арт. 108412152 Продается помещение свободного назначения 340 кв м + земельный участок 10 соток. Все в собственности. Здание находится на первой линии, отличный автотрафик и высокая проходимость. На данный момент с арендаторами. Документы для сделки чистые, задолженностей и...
141 429 ₽ за м²
id:6533. Помещение свободного назначение в жилом доме спального района. Преимущества: индивидуальное отопление - низкие коммунальные платежи качественный ремонт первый этаж с отдельным входом действующий салон красоты - можно купить вместе с оборудованием и...
66 667 ₽ за м²
СРОЧНО! В продаже коммерческое помещение 120 кВ.м. С арендаторами . Помещения находятся на цокольном этаже жилого дома 2014 года постройки . В одном помещение сделан качественный евроремонт ( используется под офис ) 2 отдельных кабинета , сан.узел , душевая , переговорная ,...
182 108 ₽ за м²
Продаются коммерческие помещения в самом центре Пятигорска по адресу Пятигорск Крайнего 56 (здание "Рив Гош")! Все офисы на данный момент находятся в аренде, готовый бизнес! Сумма получаемой арендной платы в месяц с одного этажа 347 000 рублей (по 1000 р за 1 м2) Общая площадь...
50 185 ₽ за м²
Продается помещение коммерческого назначения общей площадью 270, 8 кв.м. - третий (мансардный) этаж трехэтажного торгового комплекса! Помещение находится на одной из самых востребованных артерий города, которая связывает Пятигорск с другими городами КМВ! Здание торгового...
83 334 ₽ за м²
Продается готовый бизнес, азиатское кафе-бистро "Domo". Кафе в долгосрочной аренде, предоставляются арендные каникулы 6 месяцев. Действующее кафе в центре города Пятигорска в оживленном районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Кафе оформлено в современном...
52 632 ₽ за м²
Продается помещение коммерческого назначения в самом центре пос. Джуца на центральной дороге! Здание (480 кв.м.) в собственности, земля (12, 5 соток) в собственности! Имеется готовое решение по вводу арендатора - федеральный сетевик на 10 лет!!! Объект находится в самом эпицентре...
178 572 ₽ за м²
Продается салон красоты (готовый бизнес) с арендаторами и оборудованием в районе автовокзала. В помещении 8 изолированных кабинетов для мастеров. Рабочие места оборудованы необходимой мебелью и инвентарем. Имеется кухня и постирочная. Главный вход со стороны улицы,...
315 127 ₽ за м²
Продается помещение коммерческого назначения общей площадью 47, 6 кв.м. с отдельным входом с улицы - первый этаж семиэтажного многоквартирного дома! Помещение находится в районе Ромашка на одной из самых оживленных артерий города - ул. 295 Стрелковой Дивизии! В шаговой...
144 445 ₽ за м²
Продается действующий салон красоты в районе автовокзала, который не требует дополнительных вложений, если покупателя все устраивает! Действующий, с штатом сотрудников 8 человек. Салон продается с полностью оборудованными рабочими местами, бытовой техникой, как готовый...
118 687 ₽ за м²
Продается комплекс домов для перспективного бизнеса! Участок 14 соток с прекрасным видом на горы Машук и Бештау! Комплекс домов состоит из одного дома площадью 198м2 и трех домов по 40 м2 ( в стадии строительства) Дом общей площадью 198м2, 2 этажа полностью автономны ( на каждом...
394 191 ₽ за м²
Арт. 131298593 Продажа коммерческой недвижимости в районе концертный зал София . Земля: 11 сот, в собственности. установлен металлический каркас из которого можно сделать большой ангар. Так же имеется домик с индивидуальным отоплением, санузел, комната для отдыха, рабочая...
34 264 ₽ за м²
Продаётся металлургическая база на земельном участке 84.68 соток в непосредственной близости к Бештаугорскому шоссе района 9 станции! Земля в собственности. ВОЗМОЖЕН ТОРГ Общая площадь базы - 3210.4 кв.м. На территории имеются: 2 склада по 413 кв.м каждый Мастерские общей...
80 722 ₽ за м²
Продается прибыльная торговая база общей площадью 1 053 кв.м в 3 этажа , расположенная на собственном земельном участке 24 сот коммерческого назначения. Отличная локация с высоким автомобильным трафиком и удобным подъездом для большегрузного транспорта. 1 этаж...
142 242 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в Пятигорске на Красной линии! Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Это предложение для вас! Основные характеристики: Тип недвижимости: Коммерческое помещение на красной линии. Общая площадь: 116 квадратных метров, что...
103 260 ₽ за м²
Продаeтcя пpoизводство (пекаpня), дейcтвует c 2014 годa. Отдeльноcтоящee здaниe (cобственнoсть) cpеди мнoгoкваpтирных домoв, pядoм шкoла, в 300-х мeтрax "Bершина Плaзa", " Вкуcнo и Toчкa", Пpодовoльствeнный Рынoк, тpамвaй. Бoлеe 11 лет поcтоянныe клиeнты. Стабильный дoxoд. О произвoдcтве: производим...
76 514 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение в центре Пятигорска! Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас для вас привлекательное предложение — коммерческое не жилое помещение свободного назначения общей площадью 150.3 кв.м с ремонтом! Основные характеристики: Площадь: 150.3...
131 638 ₽ за м²
Продается новое уникальное здание в центральной части г. Пятигорска с максимально интенсивным авто- и пешеходным трафиком! Объект коммерческого назначения, земля под которым также в собственности (2 сотки/208 кв.м.)!! Здание (3 этажа) находится в самом эпицентре деловой,...
74 075 ₽ за м²
Коммерческое помещение 108 кв.м в центре города | «Новый дом быта» Продаётся коммерческое помещение в центре города. ? Площадь: 108 кв.м, цокольный этаж. ➕ Дополнительно можно арендовать 35 кв.м ? Возможность сделать отдельный вход с улицы ? Есть вход с цокольного этажа ?...
76 000 ₽ за м²
id:6829. Помещение свободного назначение в жилом доме спального района. Помещение разделено по 50 метров (перегородка съемная). Преимущества: - два санузла; - два отдельных входа; - кондиционер; - проведена пожарная и охранная сигнализация, домофон, интернет; - парковка...
81 819 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 55 квадратных метров, расположенное в самом развитом и востребованном районе города Пятигорска. Местоположение - ваше главное преимущество! Помещение находится в престижном районе, в окружении...
172 414 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение, 26м2 на 1 этаже многоквартирного дома! Выгодное расположение, высокий пешеходный трафик, удобный подъезд и паркинг. В данный момент в помещении успешно работает как салон красоты. Подойдет под различные виды деятельности (офис, кафе,...
180 067 ₽ за м²
Арт. 102641983 ПОСЛЕДНЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ напрямую ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Продается коммерческое помещение в новом ЖК в районе Автовокзала. Очень перспективное, подходит под любой вид деятельности. Черновая отделка, расположено на первом этаже, отдельный вход со двора. Все...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».