Продажа помещения
в
178 572 ₽ за м²
Продается салон красоты (готовый бизнес) с арендаторами и оборудованием в районе автовокзала. В помещении 8 изолированных кабинетов для мастеров. Рабочие места оборудованы необходимой мебелью и инвентарем. Имеется кухня и постирочная. Главный вход со стороны улицы,...
208 334 ₽ за м²
Продаётся коммерческая недвижимость в центре города Пятигорска. В шаговой доступности Верхний рынок. Развитая инфраструктура. Сердце города. В свое время там был бар, кафе и пекарня. Требуется ремонт, поэтому такая низкая стоимость. Помещение занимает полностью...
90 910 ₽ за м²
Продается Прекрасный Отель в Иноземцево !!! 1100 кв.м ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!!! ВЫСОКАЯ ДОХОДНОСТЬ!!! Живописный Отель "АУРА" 18 уютных номеров Сауна Бассейн Отель находится в очень выгодной и удобной локации Рядом: Один из самых востребованных оздоровительных комплексов...
170 000 ₽ за м²
Арт. 93948377. Продам базу отдыха. Тихое и уютное место вдали от суеты, где можно отдохнуть душой и телом. Место для ценителей тишины, спокойствия и умиротворения. На территории построен 2х эт. дом - из машукского камня, есть кухня, видеонаблюдение. Так же на территории находится...
41 667 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимость в станице Константиновская. Общая площадь комплекса 264 кв м, на участке 4 сотки земли. Все в собственности . На территории комплекса: Кафе! Продуктовый магазин, с тех помещением! Бьюти салон! Ногтевая студия. Озон! +одно свободное...
83 278 ₽ за м²
Лучший вариант в городе-курорте Пятигорск. Идеальное место для вашего авто в развитом районе Белая Ромашка. Преимущества гаража: -железобетонный -евро ремонт -1 этаж -охраняемый комплекс -близость к учебным заведениям, школе, саду -в шаговой доступности сети...
44 777 ₽ за м²
Нежилое здание ( 2 этажа+ подвал) 2013 года постройки, площадь 603 кв.м., можно использовать под производство, для этого имеются все коммунальные мощности. На первом этаже грамотно распланированные офисные помещения, кабинет, сан.узлы, столовые. На втором этаже свободная...
166 667 ₽ за м²
Лучший вариант в городе-курорте Пятигорск. Продаётся помещение в доме нового элитного жилого комплекса в центре города. Помещениеасположено на 2 этаже. В шаговой доступности парк Цветник, Бродвей, Нижний рынок, ТЦ Галерея. Проходимое место в курортной зоне на выезде со...
125 582 ₽ за м²
Действующая гостиница в г Пятигорск.. С видом на Эльбрус и Санаторно курортным лечением Гостиница на 32 номера 28 двух местных, 8 трехместных. В гостинице ресторан на крыше. плюс караоке бар. Эксплуатируемая кровля. Здание 8 этажей, своя парковка. Смотровая площадка....
123 107 ₽ за м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ Не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса! Продается готовый разносторонний налаженый бизнес. Это действующий объект, который приносит огромную прибыль. Доход будет крупный год! Все полностью оборудовано! При входе Вы...
73 428 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение общей площадью 721.8 кв.м, расположенное на первой линии, на земельном участке 5.34 сотки. Основные характеристики: Общая площадь: 721.8 кв.м 2 этажа простор для реализации любых бизнес-идей 3 отдельных входа удобство для клиентов и...
61 729 ₽ за м²
Продается торговая база в Пятигорске! Общее описание: Уникальная возможность приобрести торговую базу строительных материалов с возможностью использования под различные назначения! Отличное расположение и развитая инфраструктура делают это предложение особенно...
68 266 ₽ за м²
Прoдaётcя комерческое пoмещeние свoбодногo нaзнaчeния в жилoм дoмe в районе Kвартал. Помещение с oтдeльным вxoдом, площaдь 54, 2 кв.м. Район с развитой инфраструктурой. Идeальнoe предложения для бизнeсa: -мед кабинет -салон красоты -склад -пункты приёма и выдачи товара валберис, озон...
151 870 ₽ за м²
В продаже, один из лучших вариантов коммерческого помещения для бизнеса, в городе курорте Пятигорск!!! Помещение свободного назначения, общей площадью 214кв.м с высоким потолком 4.9м. Помещение имеет два входа, с улицы и содвора, подключены все комуникации. Отлиличный...
163 158 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение в ЖК Алые Паруса! Лучшее предложение района Квартал в городе-курорте Пятигорск! ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИТ! БЕЗ УДОРОЖАНИЯ! Помещение в строящемся доме. Сдача в 1 квартале 2026 года. Строительство ведётся по 214-ФЗ. Уникальность...
160 378 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение в ЖК Алые Паруса! Лучшее предложение района Квартал в городе-курорте Пятигорск! ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИТ! БЕЗ УДОРОЖАНИЯ! Помещение в строящемся доме. Сдача в 1 квартале 2026 года. Строительство ведётся по 214-ФЗ. Уникальность...
135 494 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение в ЖК Алые Паруса! Лучшее предложение района Квартал в городе-курорте Пятигорск! ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИТ! БЕЗ УДОРОЖАНИЯ! Помещение в строящемся доме. Сдача в 1 квартале 2026 года. Строительство ведётся по 214-ФЗ. Уникальность...
158 170 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение в ЖК Алые Паруса! Лучшее предложение района Квартал в городе-курорте Пятигорск! ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИТ! БЕЗ УДОРОЖАНИЯ! Помещение в строящемся доме. Сдача в 1 квартале 2026 года. Строительство ведётся по 214-ФЗ. Уникальность...
105 486 ₽ за м²
Внимание!!! Продается квартира в самом центре Пятигорска!!! Комфортная инфраструктура!!! Наличие социальных и культурно-значимых объектов в шаговой доступности: Курортная зона Парк "Цветник" Спасский Кафедральный Собор Сквер имени Л.Н.Толстого Бюветы с минеральной водой...
180 646 ₽ за м²
Продаётся коммерция свободного назначения в новом доме!!! Отличное территориальное назначение, рядом вся инфраструктура!!! Подойдёт как бизнес под сдачу так и под салон красоты!!! Возможно и проживание!!! С нами безопасно и выгодно. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ...
116 320 ₽ за м²
Продаётся не жилое помещение в сердце Пятигорска! Ищете идеальное место для своего бизнеса? Это помещение расположено в самом развитом и востребованном районе города, что делает его идеальным выбором для различных коммерческих нужд! Преимущества: Универсальное...
38 399 ₽ за м²
. Предлагается имущественный комплекс в городекурорте Пятигорск, Ставропольский край, по адресу: ул. Розы Люксембург, д. 88, лит. Б. В состав лота входят объект незавершённого строительства площадью около 2, 6 тыс. м и земельный участок размером примерно 0, 15 га в границах...
120 827 ₽ за м²
Продается ТЦ Галерея. Все вопросы по телефону При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 2112, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно. AFY-901105347
106 364 ₽ за м²
Продажа готового арендного бизнеса торговый центр "Галерея" общая площадь 11 000 м2. Современный новый ТЦ расположен в центре города Пятигорска. 1 подземный и 6 надземных этажей. Ключевые арендаторы: Иль де Боте, Перекресток, Sunlight, KFC, Бургер Кинг, Mac Donalds. кинотеатр...
155 173 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в Пятигорске на Красной линии! Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Это предложение для вас! Основные характеристики: Тип недвижимости: Коммерческое помещение на красной линии. Общая площадь: 116 квадратных метров, что...
132 744 ₽ за м²
Продается новое уникальное здание в центральной части г. Пятигорска с максимально интенсивным авто и пешеходным трафиком! Объект коммерческого назначения, земля под которым также в собственности (2 сотки/208 кв.м.)!! Здание (3 этажа) находится в самом эпицентре деловой,...
79 778 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в городе Пятигорске! Район автовокзала 45 кв м Санузел Отопление Электрика Хороший ремонт Все вопросы по телефону
200 000 ₽ за м²
Арт. 93237143. Уникальное предложение для тех, кто ищет готовый бизнес в экологически чистом месте. База отдыха расположена в посёлке Иноземцева, на границе с заповедником. Собственное озеро- рыбалка и плавание прямо на территории. Ключевые преимущества объекта: Участок 1.2...
244 118 ₽ за м²
Арт. 108412152 Продается помещение свободного назначения 340 кв м + земельный участок 10 соток. Все в собственности. Здание находится на первой линии, отличный автотрафик и высокая проходимость. На данный момент с арендаторами. Документы для сделки чистые, задолженностей и...
141 429 ₽ за м²
id:6533. Помещение свободного назначение в жилом доме спального района. Преимущества: индивидуальное отопление - низкие коммунальные платежи качественный ремонт первый этаж с отдельным входом действующий салон красоты - можно купить вместе с оборудованием и...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».