Продажа помещения
в
303 572 ₽ за м²
Продам помещение пл. 56.1 кв.м., Пятигорск, проспект Кирова 92, в помещении три комнаты, индивидуальное отопление, сан.узел, отдельный вход, здание на красной линии, фасад 15 метров, удобная парковка, ранее в помещении находился салон красоты. Помещение находится в центре города,...
58 250 ₽ за м²
СРОЧНО! Цена до нового года !!! В продаже коммерческое помещение 120 кВ.м. С арендаторами . Помещения находятся на цокольном этаже жилого дома 2014 года постройки . В одном помещение сделан качественный евроремонт ( используется под офис ) 2 отдельных кабинета , сан.узел ,...
23 000 ₽ за м²
СРОЧНО !!! Продается коммерческое помещение 258 кВ.м. В ЖК БЕРЕЗОВЫЙ. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ!!! Так же в продаже есть другие помещения площадью от 50 кв.м. В разных корпусах ЖК БЕРЕЗОВЫЙ!!! Помещение подвального типа , вход между подъездами со стороны двора , потолки 3...
107 500 ₽ за м²
Арт. 95070006. Продается готовое коммерческое помещение с оборудованием — отличная инвестиция или старт собственного бизнеса! Предлагается нежилое помещение площадью до 40 м², расположенное в цокольном этаже. Пространство грамотно организовано и включает 2 отдельных...
40 000 ₽ за м²
Продажа складского помещения 500 кв.м и земельного участка 11.5 соток в собственности, размеры участка 18х65 с выходом на две улицы. Первый этаж складское помещение с офисом 80 кв.м Второй этаж используется для проживания 80 кв.м ( кухня, 2 комнаты, с/у) На участке есть еще...
70 371 ₽ за м²
Арт. 95261583. Предлагается к продаже гостиница - гостевой дом Усадьба Уюта, подходит для тех кто ищет инвестиционную возможность или желает приобрести действующий рентабельный бизнес на территории Кавказских Минеральных Вод. На сегодняшний день подключены все необходимые...
42 991 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение на ул. Оранжерейной. Цокольное помещение площадью 107 кв.м. Светлое и просторное, высота потолков — ориентировочно 2, 7 м. Есть мокрая точка. Требуется ремонт. Есть возможность подключения газа, условия и стоимость установки котла...
41 667 ₽ за м²
Арт. 96738200. Продаётся база в пригороде курортного города Пятигорск. Участок 20 соток в собственности. Коммуникации все центральные, своя котельная. Площадка асфальтированна. На участке строение из 6 боксов. В каждый бокс свои ворота. Есть административное помещения, для...
64 103 ₽ за м²
Арт. 145936235 Предлагается к продаже коммерческое помещение, свободного назначения площадью 546 м2, 14 сот. земли в собственности, район ул. Ермолова 2я линия. Здание: имеет офис, 2 кабинета, 4 производственных помещения, кухня, санузел, хоз. помещения, бойлерная ( три двухконтурных...
142 858 ₽ за м²
В продаже Коммерческое помещение на первой линии. В 14 м трамвайная остановка Верхний Рынок. На первом этаже первой линии действующий арендатор На долгосрочной аренде. Имеется санузел.
291 667 ₽ за м²
Арт. 95066132. Продаётся коммерческое помещение в курортном городе Пятигорск. Помещение отдельно стоящее находится на первой линии, на рабочей стороне проспекта, рядом банком ВТБ. Типовой ремонт, индивидуальное отопление. Вход с проспекта Кирова.
23 973 ₽ за м²
id:12342. Срочно! Предлагается к покупке просторный офис в спальном районе — локация очень удобная! Помещение расположено на цокольном этаже четырёхэтажного здания. Общая площадь — 146 квадратных метров. Все коммуникации — центральные, установлены счётчики на воду...
106 364 ₽ за м²
Продажа готового арендного бизнеса торговый центр "Галерея" общая площадь 11 000 м2. Современный новый ТЦ расположен в центре города Пятигорска. 1 подземный и 6 надземных этажей. Ключевые арендаторы: Иль де Боте, Перекресток, Sunlight, KFC, Бургер Кинг, Mac Donalds. кинотеатр...
150 813 ₽ за м²
В продаже коммерческое здание три этажа Индивидуальное отопление Земельный участок коммерческое назначение в собственности. В здании три отдельных входа. Качественный ремонт , не требующий вложений . Парковка для авто на 15 машиномест, официально оформлено и...
200 000 ₽ за м²
Арт. 93237143. Уникальное предложение для тех, кто ищет готовый бизнес в экологически чистом месте. База отдыха расположена в посёлке Иноземцева, на границе с заповедником. Собственное озеро- рыбалка и плавание прямо на территории. Ключевые преимущества объекта: Участок 1.2...
217 648 ₽ за м²
Арт. 108412152 Продается помещение свободного назначения 340 кв м + земельный участок 10 соток. Все в собственности. Здание находится на первой линии, отличный автотрафик и высокая проходимость. На данный момент с арендаторами. Документы для сделки чистые, задолженностей и...
141 429 ₽ за м²
id:6533. Помещение свободного назначение в жилом доме спального района. Преимущества: индивидуальное отопление - низкие коммунальные платежи качественный ремонт первый этаж с отдельным входом действующий салон красоты - можно купить вместе с оборудованием и...
182 108 ₽ за м²
Продаются коммерческие помещения в самом центре Пятигорска по адресу Пятигорск Крайнего 56 (здание "Рив Гош")! Все офисы на данный момент находятся в аренде, готовый бизнес! Сумма получаемой арендной платы в месяц с одного этажа 347 000 рублей (по 1000 р за 1 м2) Общая площадь...
44 281 ₽ за м²
Продается помещение коммерческого назначения общей площадью 270, 8 кв.м. - третий (мансардный) этаж трехэтажного торгового комплекса! Помещение находится на одной из самых востребованных артерий города, которая связывает Пятигорск с другими городами КМВ! Здание торгового...
52 632 ₽ за м²
Продается помещение коммерческого назначения в самом центре пос. Джуца на центральной дороге! Здание (480 кв.м.) в собственности, земля (12, 5 соток) в собственности! Имеется готовое решение по вводу арендатора - федеральный сетевик на 10 лет!!! Объект находится в самом эпицентре...
178 572 ₽ за м²
Продается салон красоты (готовый бизнес) с арендаторами и оборудованием в районе автовокзала. В помещении 8 изолированных кабинетов для мастеров. Рабочие места оборудованы необходимой мебелью и инвентарем. Имеется кухня и постирочная. Главный вход со стороны улицы,...
315 127 ₽ за м²
Продается помещение коммерческого назначения общей площадью 47, 6 кв.м. с отдельным входом с улицы - первый этаж семиэтажного многоквартирного дома! Помещение находится в районе Ромашка на одной из самых оживленных артерий города - ул. 295 Стрелковой Дивизии! В шаговой...
144 445 ₽ за м²
Продается действующий салон красоты в районе автовокзала, который не требует дополнительных вложений, если покупателя все устраивает! Действующий, с штатом сотрудников 8 человек. Салон продается с полностью оборудованными рабочими местами, бытовой техникой, как готовый...
118 687 ₽ за м²
Продается комплекс домов для перспективного бизнеса! Участок 14 соток с прекрасным видом на горы Машук и Бештау! Комплекс домов состоит из одного дома площадью 198м2 и трех домов по 40 м2 ( в стадии строительства) Дом общей площадью 198м2, 2 этажа полностью автономны ( на каждом...
27 000 ₽ за м²
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продается коммерческое помещение общей площадью 139.8 кв.м. С ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ !!! В помещении заведена вода, электричество, канализация, отопление !!! Есть разные варианты от 60 кв.м. !!! Помещение имеет 2 ВХОДА ( со двора и задней...
35 000 ₽ за м²
СРОЧНО !!! Продается коммерческое помещение 60, 4 кВ.м. В ЖК БЕРЕЗОВЫЙ.без ремонта !!! Так же в продаже есть другие помещения площадью от 50 до 250 кв.м. С РЕМОНТОМ И БЕЗ !!!В разных корпусах ЖК БЕРЕЗОВЫЙ!!! Помещение подвального типа , вход между подъездами со стороны двора , потолки...
34 264 ₽ за м²
Продаётся металлургическая база на земельном участке 84.68 соток в непосредственной близости к Бештаугорскому шоссе района 9 станции! Земля в собственности. ВОЗМОЖЕН ТОРГ Общая площадь базы - 3210.4 кв.м. На территории имеются: 2 склада по 413 кв.м каждый Мастерские общей...
80 722 ₽ за м²
Продается прибыльная торговая база общей площадью 1 053 кв.м в 3 этажа , расположенная на собственном земельном участке 24 сот коммерческого назначения. Отличная локация с высоким автомобильным трафиком и удобным подъездом для большегрузного транспорта. 1 этаж...
94 270 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимость . Район Ермолова (рядом Жилье-комфорт ) Земля в собственности . Развитая инфраструктура ______________________ АН "АРИСТОКРАТ ГРУПП" - Гарантия юридической чистоты сделки от компании - Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом -...
142 242 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в Пятигорске на Красной линии! Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Это предложение для вас! Основные характеристики: Тип недвижимости: Коммерческое помещение на красной линии. Общая площадь: 116 квадратных метров, что...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».