Продажа помещения свободного назначения

Продается 3-хэтажное здание (коммерческого назначения) в одном из самых оживленных районов г. Пятигорска с максимально интенсивным авто- и пешеходным траффиком!

Общая площадь здания 181, 8 кв.м., арендуется 3-мя надежными арендаторами известных сетей (Аптека, Страхование и Стоматология)!

Объект приносит стабильный пассивный доход, здание подключено ко всем централизованным коммуникациям (свет, газ, вода, канализация)!

Вдоль всего фасада здания имеется Г-образная парковка, на которой может разместиться 8-10 машин!

Здание в собственности, земля в долгосрочной аренде!

В непосредственной близости к зданию находятся такие центры притяжения как Автовокзал, Гипермаркет "Магнит Семейный", Магнит Косметик, Магазин техники DNS, Фитнес центр #no comment и многое другое!

От здания идут две городские улицы (ул. Крайнего и ул. Дзержинского), которые через 300-400 метров связывают его с "Бродвеем" (ул. Кирова) - самой оживленной прогулочной улицей Пятигорска!

Густонаселенный район активно застраивается новыми жилищными комплексами!

В 50 метрах от объекта проходит главная городская артерия - пр. Калинина с максимальным в Пятигорске автотрафиком!

Пешеходный траффик обеспечивается также Автовокзалом (расположенным напротив объекта), на который ежеминутно прибывают десятки и сотни туристов и людей, едущих транзитом через Пятигорск!

Благодаря своему месту нахождения и колоссальному потоку потенциальных клиентов, зданию гарантирована 100-процентная заполняемость арендаторами и как следствие стабильная доходность!

Звоните, все покажем и расскажем!

_______________________
АН "АРИСТОКРАТ ГРУПП"

- Гарантия юридической чистоты сделки от компании

- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом

- Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!