Продажа помещения свободного назначения

.
Предлагается имущественный комплекс в городекурорте Пятигорск, Ставропольский край, по адресу: ул. Розы Люксембург, д. 88, лит. Б. В состав лота входят объект незавершённого строительства площадью около 2, 6 тыс. м и земельный участок размером примерно 0, 15 га в границах жилого района.

Объект расположен в микрорайоне с развитой городской инфраструктурой: рядом находятся жилые многоэтажки, объекты бытового и общественного обслуживания, а также удобная транспортная доступность благодаря нескольким остановкам общественного транспорта в шаговой доступности. Городкурорт Пятигорск сочетает богатую историю, курортную экологию и насыщенную социальную и туристическую инфраструктуру, что делает площадку перспективной для проекта с элементами размещения, сервиса и обслуживания туристов.

Предусмотренное разрешённое использование участка включает форматы общежитий, бытового обслуживания, гостиничного обслуживания и санаторной деятельности, что позволяет рассматривать комплекс как основу для гостиницы, отеля, санаторнокурортного блока, общежития или многофункционального центра сервиса и размещения.

Ключевые преимущества лота:

Крупная площадь здания около 2, 6 тыс. м на стадии черновой готовности позволяет гибко спроектировать внутренние зоны под номера, апартаменты, общие залы, зоны обслуживания и коммуникационные блоки.

Земельный участок около 0, 15 га даёт возможность разместить основной корпус, дворовые зоны, парковки, прогулочные и зелёные зоны, а также дополнительные служебные объекты.

Удобное расположение в курортном городе с высоким туристическим потоком увеличивает коммерческий потенциал и ликвидность объекта после завершения строительства.

Этот лот подойдёт инвесторам, девелоперам и компаниям в сфере туризма, здравоохранения и сервиса, планирующим реализацию крупного гостиничного, курортного или жилищносервисного проекта в центре Пятигорска. AFY-901105609