- 21 м²
- Площадь
- 9.00 м²
- Жилая площадь
- 9.00 м²
- Площадь кухни
- 3/7
- Этаж
13 568 000 ₽
640 000 ₽ за м²
ID объявления 12940363
Поделиться
Добавить в избранное
COSMOS Пятигорск Аквила Отель — это первый в Пятигорске сетевой отель 4 звезды с высокой инвестиционной привлекательностью. Проект сочетает в себе премиальную курортную концепцию, качественную архитектуру, профессиональное управление и стабильную доходность до 18% годовых. Комплектация и ремонт входят в стоимость номера.
Среднегодовая стоимость размещения в сутки 12 000 ₽
Среднегодовая загрузка 75%
Среднегодовая выручка в год, руб. 3 240 000 ₽
Расходы (коммунальные, эксплуатационные, резервный фонд, вознаграждение УК), max % от выручки (расходы фактические, прогноз) 50%
Чистый доход в год 1 620 000 ₽
Чистый доход, средний в месяц, руб. 135 000 ₽
Операционная доходность год 12%
Прямой срок окупаемости инвестиций, 8 лет
Возврат НДС сложно-составной (не со всей суммы договора, только со строительных материалов)
Дата обновления: 18 июня 2026